Центр надання адміністративних послуг

Де отримати

• Фонд державного майна України
• Територіальні органи Фонду державного майна України
• Виконавчі органи сільських, селищних, міських рад

Хто і як може подати заяву:

• заявник: письмово; особисто; online: https://prozorro.sale/

Хто може звернутися: фізична особа, юридична особа

Документи, що необхідно надати для отримання послуги

• Заява про продовження договору оренди
• Документи, передбачені додатком 1 до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна
• Звіт про оцінку майна
• Копія виписки із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (для юридичних осіб)
• Копія довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків, а для осіб, які через свої релігійні або інші переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та мають відмітку в паспорті - копія паспорта громадянина України
• Копія документа, що посвідчує особу (для іноземців та осіб без громадянства)

Умови і випадки надання

Продовження договорів оренди здійснюється за результатами проведення аукціону.Без проведення аукціону можуть бути продовжені договори, які:- укладені та продовжуються вперше, за умови, якщо строк оренди за такими договорами становить п’ять років або менше;- укладені без проведення аукціону з установами, організаціями, передбаченими частиною першою статті 15 Закону України "Про оренду державного та комунального майна";- укладені без проведення аукціону з підприємствами, установами, організаціями, передбаченими частиною другою статті 15 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" відповідно до вимог статті 15 цього Закону України "Про оренду державного та комунального майна" крім випадків, передбачених абзацами одинадцятим та дванадцятим частини другої статті 15 Закону України "Про оренду державного та комунального майна";- укладені з підприємствами, установами, організаціями, що надають соціально важливі послуги населенню, перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України, додатковий перелік яких може бути визначений представницькими органами місцевого самоврядування згідно із законодавством.Договори оренди можуть бути продовжені на той самий строк, на який вони були укладені, на підставі заяви орендаря про продовження договору, поданої орендодавцю не пізніше ніж за три місяці до закінчення строку дії договору оренди.Якщо заява подається підприємством, установою, організацією, що надає соціально важливі послуги населенню, орендар подає також документи, що підтверджують відповідність критеріям згідно з додатком 4 до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна.Рішенням представницького органу місцевого самоврядування на орендаря може бути покладено обов’язок подачі додаткових документів разом із заявою про продовження договору оренди комунального майна без проведення аукціону.Орендар, що має намір продовжити договір оренди, що підлягає продовженню за результатами проведення аукціону, звертається до орендодавця із заявою про продовження договору оренди не пізніше ніж за три місяці до закінчення строку дії договору оренди. Якщо орендар не подав заяву про продовження договору оренди у зазначений строк, то орендодавець не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору оренди повідомляє орендаря про те, що договір оренди підлягає припиненню на підставі закінчення строку, на який його було укладено, у зв’язку з тим, що орендар не подав відповідну заяву у визначений Законом строк, та повідомляє про необхідність звільнення орендованого приміщення і підписання акта приймання-передачі (повернення з оренди) орендованого майна.Заява подається шляхом заповнення електронної форми через особистий кабінет в електронній торговій системі.Орендар, який бажає отримати компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень, також подає звіт про оцінку (акт оцінки майна) та рецензію на нього, передбачені пунктом 164 Порядку, та висновок будівельної експертизи, передбачений пунктом 163 Порядку, разом з заявою про продовження договору оренди, який підлягає продовженню за результатами проведення аукціону.

Результати та способи отримання результату

Рішення про продовження договору оренди державного чи комунального майна

Рішення про відмову у продовженні договору оренди державного чи комунального майна

Підстави для відмови у наданні послуги:

• Орендоване приміщення необхідне для власних потреб балансоутримувача, які обґрунтовані у письмовому зверненні балансоутримувача, поданому ним орендарю
• Орендар допустив прострочення сплати орендної плати на строк більше трьох місяців
• Орендар станом на дату довідки балансоутримувача, передбаченої частиною шостою статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", має заборгованість зі сплати орендної плати або не здійснив страхування об’єкта оренди, чи має заборгованість зі сплати страхових платежів
• Орендар, який бажає продовжити договір оренди майна в порядку, встановленому частиною другою статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", не надав звіт про оцінку об’єкта оренди у визначений цим Законом строк
• Орендар порушував умови договору оренди та не усунув порушення, виявлені балансоутримувачем або орендодавцем у строк, визначений у приписі балансоутримувача та/або орендодавця

Скаргу може подавати: оскаржувач, представник оскаржувача

Нормативні документи, що регулюють надання послуги:

• Закон України "Про оренду державного та комунального майна" ст. 18, 19
• Постанова КМУ від 03.06.2020 №483 "Деякі питання оренди державного та комунального майна" п. 134-152